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2019年7月份泗陽樓市市場研究報告
發布時間:2019-8-8 21:14:51  作者:  發布:

流火七月  泗陽樓市延續火爆 

進入酷暑的7月,樓市也迎來了傳統的淡季。但泗陽樓市卻延續了六月的火爆態勢,新房成交逼近18萬方。根據泗陽第一房產網最新統計數據顯示,2019年7月泗陽商品房成交面積為17.96萬平方米,成交總額11.47億元,與上個月相比,成交面積增長了36.68%,成交總額增長了36.71%。與去年同期相比,成交面積增長了66.45%,成交總額增長了95.40%。7月商品房成交均價為6382.63元/平方米,環比下降0.11%,同比增長17.32%。本月新增房源供應量為29.86萬平方米,環比增長了86.98%,同比去年7月,增長了383.95%,市場供需兩旺。     

成交量分析


從2018.07-2019.07泗陽商品房成交走勢來看,商品房成交量有起有落,總體呈現上升的趨勢。尤其是2019年以來,市場表現節節攀升。2月份受春節返鄉潮的影響,商品房成交量有所提升;隨后的銷售旺季“金三銀四”、“紅五月”市場也保持了良好的勢頭;6月新房市場也有著“淡季不淡”的表現。2019年7月泗陽商品房成交面積為17.96萬平方米,成交總額11.47億元,與上個月相比,成交面積增長了36.68%,成交總額增長了36.71%。與去年同期相比,成交面積增長了66.45%,成交總額增長了95.40%,新房市場表現火爆。

    商品房銷售排行

    

從2019年7月泗陽商品房銷售前6強可以看出,本月城中、城西、城東區域均有房企上榜,上榜的房企銷售面積均在6千平方米以上,成交總額均在4千萬元以上。城中的佳源•巴黎都市本月以31847.94平方米的銷售面積,2.29億元的銷售金額穩居榜單之首,城西的石榴•江南府本月以14016.92平方米的銷售面積,9428.44萬元的銷售金額排列第二。

    新增商品房供應量




根據泗陽第一房產網統計數據顯示,2019年7月泗陽新增房源供應量為29.86萬平方米,環比增長了86.98%,同比去年7月,增長了383.95%,供需比大于1,市場供大于求。

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