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控制性詳細規劃的任務和內容
發布時間:2014-10-20 16:36:52  作者:  發布:
    控制性詳細規劃的主要任務是:
    以城市總體規劃或分區規劃為依據,確定建設地區的土地使用性質和使用強度的控制指標、道路和工程管線控制性位置以及空間環境控制的規劃要求。
    控制性詳細規劃包括下列內容:
    (1)詳細規定所規劃范圍內各類不同使用性質用地的界限,規定各類用地內適建、不適建或者有條件允許建設建筑類型;
    (2)規定各地塊的控制指標(包括:建筑高度、建筑密度、容積率、綠地率、建筑間距、建筑后退紅線距離、機動車出入口方位等);
    (3)確定各級支路的紅線位置、控制點坐標和標高;
    (4)根據規劃容量,確定工程管線的走向、管徑和工程設施的用地界線;
    (5)制定相應的土地使用及建筑管理規定。
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